Propriété rénovée avec piscine et vue dégagée, environnement privilégié à Vienne-en-Val

VIENNE EN VAL 45510
470 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

Réf : 1609
À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception située à Vienne-en-Val incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et sérénité. Dès l'arrivée, une allée traversant une pinède vous plonge dans... Voir plus
187 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
Propriété rénovée avec piscine et vue dégagée, environnement privilégié à Vienne-en-Val

Descriptif

Réf : 1609
À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception située à Vienne-en-Val incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et sérénité. Dès l'arrivée, une allée traversant une pinède vous plonge dans... Voir plus
187 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Mixte
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
GarageFerme,GarageDouble,SousSol,Extérieur
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
24/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Conso Energ
101 kWh/m2 par an
Surface terrain
6987 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 101 kWh /m².an 63 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2120€

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Le quartier

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h29
Mardi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Samedi
10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30
Dimanche
Fermé